Юридическая помощь застройщику

Российская юридическая компания «Закон и Знания» («The Law and The Knowledge» Ltd)! специализируется на оказании юридических услуг в сфере строительтва.

Заказчик — уполномоченное застройщиком физическое или юридическое лицо, которое реализует проект застройщика. Если заказчик не является застройщиком, он заключает договор с инвестором и наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на определенный период. Если же застройщик выступает в качестве заказчика, тогда он получает статус «заказчика-застройщика».

Организация может осуществлять функции застройщика только в том случае, если имеется разрешение на строительство, проектная документация (которая должна быть опубликована), а также имеется зарегистрированное право собственности или аренды на земельный участок, где предполагается вести строительство, а также лицензия на осуществление функций заказчика-застройщика.

Заказчик-застройщик, помимо оформления документации, является организатором проектных и строительных работ, осуществляет строительство объекта с момента создания проекта и отвода земельного участка до ввода здания в эксплуатацию.

Заказчик-застройщик определяет исполнителей, подрядчиков и поставщиков и иных организаций.

Для осуществления функций заказчика-застройщика организации необходимо постоянное юридическое сопровождение. В своей практике Российская юридическая компания «Закон и Знания» выработала нужные заказчику-застройщику виды юридических услуг, связанные с консультированием, согласованием и сопровождением:

    1. Договорная работа по согласованию условий и составлению:

Инвестиционный контракт;
Договор оказания услуг по поиску недвижимости;
Договор купли-продажи недвижимого имущества;
Договор аренды земельного участка;
Договор оказания услуг по проведению маркетинговых исследований;
Договор оказания услуг техническим заказчиком на стадии проектирования и строительства;
Договор оказания услуг по разработке концепции;
Договор оказания услуг на эскизное проектирование;
Кредитный договор;
Договор на выполнение работ по проектированию;
Договор оказания услуг по разработке дизайн-проекта;
Договор об управлении торговым центром;
Договор об оказании услуг по сдаче помещений в аренду;
Договор строительного подряда;
Договор оказания услуг по рекламному сопровождению деятельности объекта;
Предварительный и основной договор аренды;
Иные договоры, связанные с торговыми центрами.

    2. Юридическое сопровождение:

Юридическая экспертиза законности оформления прав на земельный участок.
Государственная регистрация прав собственника на приобретенное недвижимое имущество.
Государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка и права на землю.
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
Оформление расторжения долгосрочных договоров аренды сносимых помещений.
Подготовка юридической документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию.

Обратившись в Российскую юридическую компанию «Закон и Знания» («The Law and The Knowledge» Ltd)! по интересующей вас проблеме, вы сможете рассчитывать на высокий профессиональный уровень наших специалистов и индивидуальный подход к каждой проблеме.

Получить подробную информацию по интересующему вас вопросу Вы можете, позвонив в наш офис по телефонам:

8(499) 3474578
8-926-805-71-53
8-926-333-71-30

либо приехав в наш офис, расположенный по адресу: ул. Цветной бульвар., дом. 30., стр. 1 офис 008. Также вы можете задать интересующий вас вопрос, заполнив форму на нашем сайте. Ваш вопрос будет в кротчайшие сроки изучен нашими специалистами.